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新型轻钢别墅市场前景如何?

作者:点击:136 发布时间:2022-03-15

自从开始大力推广装配式建筑以来,似乎一夜之间装配式建筑发展迅速。其实,早在上世纪80年代,国内就有一批专家学者开始推出保障房。如今,我国预制构件行业的发展已进入快速发展阶段。

1、 装配式轻钢结构别墅优惠政策

2016年9月27日,国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,明确提出到2020年,重点地区装配式建筑比重达到30%,2025年达到50%,标志服装配套建设已正式上升为发展战略的高度。

2017年3月23日,住房和城乡建设部下发了一批红头文件,明确指出到2020年,我国新建建筑中装配式建筑占比将达到15%以上,其中重点地区超过20%,活跃地区超过15%,超过10%的人将在鼓励的地区。

2018年12月24日,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王孟辉全面提出2019年工作的总体要求和重点任务,提出要着力发展新的建设方式,深入推进建筑业供给侧结构性改革,大力发展钢结构等装配式建筑。

到2020年,计划培育50多个装配式建筑示范城市、200多个装配式建筑产业基地、500多个装配式建筑示范项目,建设30多个装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领作用。

轻钢别墅受政策利好,将使轻钢别墅在市场发展中立于不败之地。

轻钢结构住宅的性能远远优于传统砖混结构住宅。传统住宅由于缺乏抗震性和舒适性,长期以来饱受病痛之苦。下面总结和列举了钢结构别墅与传统砖混结构住宅相比的优势和特点。

1.环保,轻钢外壳材料80%可回收利用。从主要材料来看,钢材不会随着时间的推移长出虫子或变成腐朽的木头,经过几年的拆除后可以回收利用。它不仅非常环保,而且具有巨大的经济效益保值增值潜力。

2.保温性能好,采用保温性能好的保温墙板,采用被动式建筑设计,室内保温节能。

3.轻钢房具有移动性。如果要拆除,轻钢房可以分成很多部分,运到新地点后可以重新安装。因为这些部件是通过螺钉和连接器连接在一起的,所以安装和拆卸非常简单。

4.轻钢住宅主体结构使用年限为90年,是传统住宅的3倍。30年来,我们的传统住宅变成了危房。这座轻钢房子耐用性好,性价比很高。

5.轻钢房很安全,抗震9度。可防12号台风,屋顶承重积雪1.5米,这是因为钢龙骨轻巧、坚固,是一种优质建筑材料,且具有良好的延展性和韧性。从这些优势不难看出,钢结构别墅在我国具有很大的发展潜力。目前,我国四川、甘肃等地震灾区虽有大型轻钢结构住宅小区,但轻钢结构住宅小区普遍难以推广,已走出不温不火的状态。正是因为这样的市场缺口,轻钢住宅未来才有更大的发展潜力。


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